Saturday 17 November 2018
الصفحة الرئيسية      كل الأخبار      اتصل بنا      English
الموجز - منذ 1 أشهر

صدمة.. أغلب شقق «جنة» دار مصر خارج مبادرة التمويل العقاري

مصراوي - كتب- محمد عبدالناصر:مبادرة التمويل العقاري، نظام تمويلي أطلقه البنك المركزي عام 2014 للتسهيل على العملاء الحصول على وحدات سكنية بأسعار فائدة مخفضة عن الموجودة في البنوك، ومعظم المتقدمين لحجز الوحدات السكنية التي تطرحها وزارة الإسكان منذ 2014 كانوا يعتمدون على مبادرة التمويل العقاري؛ لسداد ثمن الوحدة والذي يصل إلى 20 عامًا بفائدة أقصاها 10.5% وأقلها 5% لمشروعات الإسكان الاجتماعي.وفي كل المشروعات السكنية السابقة من وزارة الإسكان، بداية من الإسكان الاجتماعي ثم دار مصر وسكن مصر، كانت تدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري بالكامل، لكن الأمر أصبح مختلفًا في مشروع جنة دار مصر، الذي طرحته وزارة الإسكان يوم 14 أكتوبر الماضي.وكشف عبدالله رشدي، نائب رئيس مجلس الإدارة، والمدير التنفيذي لصندوق التمويل العقاري، عن أن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري وضعت حدًا أقصى للوحدات السكنية التي تدخل المبادرة وهو 950 ألف جنيه بنسبة فائدة تصل إلى 10.5%.وأضاف رشدي لمصراوي، أن أي وحدة إجمالي ثمنها يتجاوز الـ950 ألف جنيه لن تدخل في مبادرة التمويل العقاري، موضحًا، أن الحاجز الراغب في التمويل العقاري يحاسب وفقا للفوائد التي يقرها كل بنك عن الآخر وفقا لقروض التمويل العقاري به.وقال محمد سمير، رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، إن وحدات مشروع جنة الذي طرحته وزارة الإسكان، لن تدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري بسبب زيادة أسعار الوحدات عن 950 ألف جنيه.وأضاف سمير، لمصراوي، أن البنك المركزي اشترط ألا يزيد ثمن الوحدة عن 950 ألف جنيه حتى تدخل في المبادرة، موضحًا، أن فوائد قرض التمويل العقاري من البنوك، تبدأ من 14% وحتى 18%.وقال إن نظام التمويل العقاري داخل المبادرة لمشروع جنة لم يتم إرساله إلى البنوك، وعادة يجرى ذلك قبل التسليم بأسابيع قليلة، موضحًا، أن البنوك تحدد ثمن الوحدة وفقا للأسعار الإرشادية التي ترسل إليها من وزارة الإسكان، أو من خلال لجانها الفنية.ووفقا لأسعار وحدات جنة، يوجد عدد وحدات قليل، هو من يدخل في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، وسجل سعر الوحدة الـ100 متر في ميدنة الشيخ زايد، مليون جنيه و170 ألفًا، والوحدة الـ130 مترًا بمليون جنيه و550 ألفًا، والوحدة الـ150 مترًا بمليون 755 ألف.وفي مدينة دمياط الجديدة، يجرى طرح 1056 وحدة سكنية، بسعر موحد للمتر بـ9080 جنيهًا، وسجل سعر الوحدة الـ100 متر في مدينة دمياط الجديدة شاملة نس

أخبار ذات صلة

آخر الأخبار
هشتک:   

مبادرة

 | 

التمويل

 | 
الأکثر مشاهدة خلال 6 ساعات

الأکثر مشاهدة خلال 24 ساعة

الأکثر مشاهدة خلال اسبوع

مصادر